Могу ли я взять ипотеку, если...

[Залина]

Могу ли я взять ипотеку по пр. "Молодая семья", если мне 31, мужу 40. В данный момент беременна (7-й мес.) и нахожусь в декрете, т.е. у меня уже заработка не будет, а буду получать лишь пособие по уходу. Муж работает. Т.е. если можем взять ипотеку по этой прорамме, то нужно оформлять на мужа? Но ведь ему 40лет.
И еще можем ли мы взять ипотеку по этой программе, если у меня в собственности уже есть жилье. (Квартира, где живет моя мама оформлена на меня)
Всем спасибо!

[Tana]

По программе молодая семья есть ограничения как по возрасту, так и по площади, то есть вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. При наличии квартиры в собственности ведется расчет количества квадратных метров на человека, если ниже норм, установленных в вашем регионе, то возможно вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
В любом случае, стоит оценить свои шансы, обратившись в местную администрацию.

[Cleric]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста могу ли я получить ипотеку молодой семьи если мне 25 лет а моей супруге 38 лет и у неё есть ребенок от первого брака... И важна ли прописка для получения ипотеки если прописаны в одном городе а получить хотим в другом городе? И супруга не работает в гос. структуре у неё ИП... а у меня ООО... повлияет ли это на приобретения жилья по ипотеки молодой семьи...???

[marshoga]

Cleric, вы не вписываетесь в эту программу. У них требование: возраст каждого члена семьи не должен превышать 35 лет. Наличие бизнеса тут ни при чём, напротив, программе нравится, когда люди зарабатывают - для участия в программе нужно подтвердить, что доходов на квартиру у вас хватит.

[marshoga]

Цитирую:

5. Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет;

(С учетом изменений, принятых в Постановлении Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2007 г. № 979 г. "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мероприятий по обеспечению жильем молодых семей")


Что до города, то здесь тоже есть ограничения. Чтобы участвовать в программе, вам будет нужно обратиться в муниципалитет того города, где хотите покупать себе жильё. А там вас могут не допустить к программе, если у вас не будет прописки. Короче, важна регистрация, важна.

[Cleric]

Сообщение от marshoga

Цитирую:

Что до города, то здесь тоже есть ограничения. Чтобы участвовать в программе, вам будет нужно обратиться в муниципалитет того города, где хотите покупать себе жильё. А там вас могут не допустить к программе, если у вас не будет прописки. Короче, важна регистрация, важна.

Допустим я прописался в этом городе... это подходит условие для того чтобы я смог попасть в эту программу? или мне нужно чтобы прописка была какой-то срок вроде 5 лет прописан должен быть... И значит получаеться так что так как ей 38 мы все равно не попадем в эту программу да? А почему в сбербанке на сайтах пишут что нужно чтобы у одного было до 35 а у второго не обязательно до 35 можно аж и 50лет...?

[marshoga]

Сообщение от Cleric

Допустим я прописался в этом городе... это подходит условие для того чтобы я смог попасть в эту программу? или мне нужно чтобы прописка была какой-то срок вроде 5 лет прописан должен быть... И значит получаеться так что так как ей 38 мы все равно не попадем в эту программу да? А почему в сбербанке на сайтах пишут что нужно чтобы у одного было до 35 а у второго не обязательно до 35 можно аж и 50лет...?

Возможно, у меня и Сбербанка разночтение.

Не отрицаю, что и я мог не так понять закон - юридический язык в России, как известно, делается не для людей.

Давайте посмотрим текст, который я показывал выше. Это была цитата из главы I правил предоставления субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы.

Там прописано:

возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье

То есть каждого - я полагаю, означает, что возраст не только одного взрослого члена семьи.

Что до условий Сбербанка - то, просмотрев информацию на их собственном сайте, предположу, что они скорее всего проводят свою собственную программу параллельно государственной.

Тогда я бы предложил вам воспользоваться именно предложением Сбербанка - ваша семья подходит под их условия. А если есть и прописка в городе, то никаких проблем с ипотекой в СБ РФ быть не должно. А госпрограмме ваша семья, к сожалению, не подходит.

[Cleric]

marshoga спасибо большое...мне очень помогли...хоть какое-то представление сейчас стал иметь об этом...

[marshoga]

Cleric, пожалуйста. Будут ещё вопросы - обращайтесь, поможем информацией, если сможем.