Где лучше взять кредит?

[sirartemcamelot]

Вот меня дядя недавно озадачил простым, казалось бы, вопросом. Он предприниматель, есть недвижимость, которую он готов использовать в качестве залога. В каком федеральном банке лучше всего брать потребительский кредит?

[Tana]

Что-то сбивает с толку "федеральный" банк. Имеется в виду ЗАО «Акционерный коммерческий федеральный банк инноваций и развития» ?
Или речь идет о коммерческом банке?

[sirartemcamelot]

речь идет о коммерческом банке, который не региональный, а работает в масштабах страны. ну, Сбербанк или Альфа или БинБанк и т.п.

[Tana]

В каждом банке свои программы кредитования, отличаются сроки, ставки и прочие условия. Тут можно или побегать самому, поискать условия в интернете или обратиться к кредитному брокеру.
Однозначных рекомендаций нет.
Кроме того, отличаются и требования к заемщику. Один банк примет управленческую отчетность, другой - нет, и тому подобное.

[Roma]

А почему именно в федеральном банке? По идее, если условия сопоставимы, можно и в местном, региональном? Конечно, можно сразу допустить, что более крупный банк использует эффект масштаба и готов предоставить более выгодные условия. Однако можно и другое предположить - на разных региональных рынках федеральный банк столкнется с разными условиями конкуренции, под которые он будет подстраиваться (точнее, его региональное отделение). Скажем, если ставки в регионе высоки, и банк не готов "брать рынок", он также держит их на высоком уровне. Может оказаться, что местные игроки проворнее, поскольку цепочка принятия решения короче... И все же, почему Ваш дядя ищет именно федеральный банк?

[marshoga]

А может быть, тогда лучше использовать лизинг?

[Roma]

Я так понял, речь идет именно о потребительском кредите, так что лизинг здесь вряд ли может выступить заменителем... Хотя, если говорить об ИП, то на ситуацию можно двояко посмотреть...

[sirartemcamelot]

о федеральном, потому что про пермские банки знают только пермяки
а сайт-то не пермский)))

лизинг не подойдет, он хочет именно потребительский кредит.

в каком-то банке, я знаю, ему уже отказали. потому что он какие-то налоги не доплатил где-то

P.S. для залога есть коммерческая недвижимость, квартира, и Toyota RAV4 (не знаю, правда, берут ли в залог машины)

[Tana]

Машины в залог берут менее охотно, чем недвижимость в "федеральных" банках, но вот свои пермские могут применять и иные подходы к залогу. А вот с налогами надо навести порядок. Клиент должен быть "чист", без просроченных задолженностей и прочих недоразумений.
Сами подумайте, одолжили бы вы денег соседу, зная, что он уже должен другому соседу и вовремя не рассчитывается.
Возможные уважительные причины во внимание не принимаются. Имеется факт просрочки текущей неулаженной - путь к кредиту закрыт.
По закрытым просрочкам - надо еще посмотреть сколько и когда, и на сколько дней.
От этого и будет зависить решение о предоставлении или отказе в кредите.

[Poohie]

Где-то тут в топиках мне ответили, что ИП может претендовать на кредит как в юридическом, так и в отделе для физ лиц... Расскажите пожалуйста в общем о плюсах и минусах кредита с той и другой стороны.. Заранее спасибо