Как не отдавать квартиру банку

[tigriri]

Варианты избегания потери залогового имущества при не желании платить по счетам:
1.Вариант - перепланировка.
(при совершении данного действия банк не сможет зарегистрировать в БТИ конфискацию залогового имущества т.к. по сути это будет уже другая квартира.)
2.Вариант - прописать несовершеннолетних детей.
(Опекунский совет не даст банку разрешения на выселение несовершеннолетних)

Какие Вы знаете еще варианты, давайте делиться...

[Tana]

Неоднозначные советы. Банк также учитывает все эти нюансы, в кредитном договоре или договоре ипотеки, как правило, прописывается обязательство заемщика/залогодателя о сохранности имущества. Банк берет подтверждение, что никто не прописан и это не единственное жилье.
Подобные действия могут быть расценены как мошенничество.
А БТИ сможет зарегистрировать перепланировку, если зарегистрировано обременение ипотекой на имуществе?

[marshoga]

Сообщение от Tana

А БТИ сможет зарегистрировать перепланировку, если зарегистрировано обременение ипотекой на имуществе?

ИМХО, регистрация перепланировки как раз будет означать то, что квартира останется той же.

[Tana]

Значит вариант с БТИ все же не работает?

[marshoga]

Сообщение от Tana

Значит вариант с БТИ все же не работает?

Сам не пробовал, но думаю, что он не пройдёт. В документах в любом случае будет отражена эээ... тождественность квартир друг другу.

[ingo13]

Сообщение от tigriri

Варианты избегания потери залогового имущества при не желании платить по счетам:
1.Вариант - перепланировка.
(при совершении данного действия банк не сможет зарегистрировать в БТИ конфискацию залогового имущества т.к. по сути это будет уже другая квартира.)
2.Вариант - прописать несовершеннолетних детей.
(Опекунский совет не даст банку разрешения на выселение несовершеннолетних)

Какие Вы знаете еще варианты, давайте делиться...

По поводу прописки детей. Отказ опекунского совета не будет считаться законным. Поскольку факт прописки, является регистрацией местожительства детей. Собственниками квартиры они не являются. До регистрации детей, надо полагать, они были выписаны с другой занимаемой площади. Вопрос: по каким причинам?

[marshoga]

Показавшийся мне логичным вариант:
"Возможно, стоит сначала завести ипотеку, а потом - детей? Чтобы их сразу после рождения прописать в новой квартире?" - я моментально отбросил, когда понял, что ни один чиновник не пропишет ребенка в квартире, приобретенной в счёт ещё не оплаченного кредита.

[sejank]

Уважаемый tigriri, может быть ВАМ просто не стоит брать кредит? :-))))), а энергию потраченную на выдумывание себе и окружающим головных болей, потратьте на нечто созидательное - например на работу, заработаете денег, купите квартиру за нал...:-))))

[Stilet]

Возьмите кредит на недостающую сумму в другом банке, расплатитесь за ипотеку и растягивайте график платежей на нужную вам дату, платя ежемесячно хоть по 100 руб. Уже затем, или параллельно, искать и устраиваться на вторую работу дабы расплатится по всем долгам с космическими процентами

[karina]

Всё равно вам придется платить либо отдать квартиру, суд, либо коллекторы всё равно заставят.